1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+18.8%
神戸市須磨区
22.4万円/㎡
前年比+17.9%
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須磨パークヒルズD棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩5分
1993年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
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5階 / 87.03㎡の場合
相場
1,846万円
21.2万円/㎡
1,087
1,593
2,098
2,604
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,593万円〜2,098万円
18.3万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年3月1日
須磨パークヒルズD棟
1,780万円（20.5万円/㎡）/ 5階 / 87.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 1,780万円 | 20.5万円 | 5階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 1,590万円 | 18.3万円 | 2階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 1,800万円 | 22.0万円 | 11階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 1,880万円 | 21.6万円 | 2階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 1,980万円 | 22.8万円 | 5階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,598万円 | 27.1万円 | 2階 | 95.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 2,350万円 | 24.5万円 | 3階 | 95.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,390万円 | 24.9万円 | 3階 | 95.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,490万円 | 32.1万円 | 8階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 2,590万円 | 33.4万円 | 8階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,690万円 | 34.7万円 | 8階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 1,980万円 | 20.7万円 | 2階 | 95.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,790万円 | 36.0万円 | 8階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,890万円 | 37.3万円 | 8階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/18 | 2,250万円 | 25.9万円 | 4階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 1,980万円 | 25.6万円 | 8階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 2,280万円 | 29.4万円 | 8階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 須磨パークヒルズD棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 1,780万円 | 20.5万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 143戸 | SRC |
| 2026/03/01 | シーアイマンション須磨エクシード 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅28分 | 1,299万円 | 17.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 173戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション須磨名谷 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅43分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2024/12/17 | コージースクエア須磨白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅26分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.78㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2025/10/03 | サンシティ須磨名谷 神戸市須磨区東落合二丁目 | 名谷駅13分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 84.09㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 159戸 | RC |
| 2024/10/04 | グレーシィ須磨壱番館 神戸市須磨区車 | 妙法寺駅14分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 182戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 須磨パークヒルズH棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 1,680万円 | 19.3万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 148戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 須磨パークヒルズE棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,980万円 | 22.8万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 148戸 | SRC |
| 2025/12/09 | 板宿グリーンタウン 神戸市須磨区平田町二丁目 | 板宿駅2分 | 1,600万円 | 22.9万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 129戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、神戸市須磨区では17.9%上昇しています。
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須磨パークヒルズH棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 5分
1994年築 / 13階建 / 148戸 / SRC造
ガーデンハイツ須磨B棟
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 10分
1976年築 / 6階建 / 48戸 / RC造